Власти ужесточают условия семейной ипотеки. Теперь она зависит от числа детей и региона

Минфин утвердил новые условия «Семейной ипотеки». Теперь ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от числа детей и региона. Изменения распространятся на договоры, заключенные с 1 октября 2026 года, сообщило ведомство. Сейчас ставка для участников программы составляет 6%.

В регионах для семей с одним ребенком ставка вырастет до 10%, с двумя — до 8%. Семьи с тремя детьми сохранят ставку 6%, с четырьмя смогут получить кредит под 4%, с пятью и более — под 2%. Лимит кредита составит 6 млн рублей для семей с одним ребенком, 8 млн — с двумя и 10 млн — с тремя и более детьми.

В Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях ставки будут на два процентных пункта выше: 12% для семей с одним ребенком, 10% — с двумя, 8% — с тремя, 6% — с четырьмя и 4% — с пятью и более. Максимальная сумма кредита составит 12 млн, 15 млн и 18 млн рублей для семей с одним, двумя и тремя или более детьми соответственно.

Во всех случаях хотя бы один ребенок должен быть младше семи лет на момент заключения договора. Государство также ограничит срок субсидирования льготного кредита 15 годами.

Ставка по льготному кредиту на строительство частного дома или его завершение останется на уровне 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи.

➡️ Что власти уже пообещали сделать за несколько дней после окончания выборов:

—Включить дивиденды, проценты по вкладам, доходы от ценных бумаг и цифровых прав, продажи имущества, страховых договоров и дарения в основную налоговую базу НДФЛ со ставками 13–22% (вместо 13-15%);

— Повысить налоги для самозанятых, работающих на полной занятости. Им предлагается ввести обязательную уплату НДФЛ в 13% вместо налога для самозанятых в 4–6%; 

— Установить НДС в размере 22% на товары трансграничной электронной торговли;

— Ввести таможенный сбор в 100 рублей за посылку из-за рубежа стоимостью до 200 евро;

— Ввести сбор с авиапассажиров для поддержки закупки и эксплуатации российских самолетов.

— Ужесточить правила вывоза золота и наличных в страны Евразийского экономического союза.

— Ужесточить проверку происхождения наличных у граждан и компаний.